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中國時報【張祈╱花蓮報導】
地瓜也能成為年糕的食材！花蓮新秀地區農會四健會因應農曆年，舉辦傳統年糕的製作，特別選用新城鄉在地特產的「台農57號地瓜」，軟Q口感，淡淡地瓜香味，有別於傳統年糕，兩款紫色及金黃色年糕，傳統美食變身出場。
趁著農曆年前，家家採買年貨前，年糕與「年高」諧音，有年年高升的意思，新秀地區農會四健會以年糕為發想，結合新城鄉地瓜特產，讓會員及四健學員們體驗年糕的製作，香甜的地瓜口感，也意外擄獲民眾胃口，直呼：以後都只做地瓜年糕了。
主力農產品加工，更添經濟價值，新秀農會推廣股長張阿文說，台農57號地瓜綿密Q彈口感，加上香甜濃郁的地瓜香，可說是台灣目前最好吃的地瓜品種，加上新研發的地瓜年糕，再添地瓜新賣點。
（中央社記者韋樞台北 4日電）戴德梁行表示，2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸，熊市依舊持續。商辦市場方面，2017年將釋出新供給約6萬坪，A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。
戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望，戴德梁行統計，2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟，預估全年挑戰25萬棟，應為10年以來新低。
商辦市場中，2015年新供給大量釋出，在2016年市場上掀起一股搬遷潮，全年去化量近1.9萬坪，高於近10年的平均去化量1.6萬坪，略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦，主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化，2016年以搬遷需求為最大宗。
戴德梁行指出，預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪，其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租，南山廣場約2.9萬坪，A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮，除信義計畫區維持既有租金水準外，各區在搶客競爭下租金將消長互見。
在商辦租金方面，2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平，平均租金每月每坪2480元，較上季微降0.4%，較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪，空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。
其中以信義區下降1.1個百分點最多；西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案，最多來自敦北民生區搬遷至信義區，合計約4000坪；次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶，另覓辦公大樓將是需求的另一來源。
展望2017年，戴德梁行認為，成交量仍仰賴自用剛性需求；而國內主要投資者壽險業，最暢銷產品因近期國際情勢多變，預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外，目前市場上部分待售物件，將以不動產投資信託形式重返市場，吸引追求穩定收益投資人買進，2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗，市場得要熬過冬天。1060104
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